توقع تباطؤ تراجع ايجارات العقارات في دبي في النصف الثاني
قالت شركة سي.بي ريتشارد ايليس للخدمات العقارية ان أسعار ايجارات العقارات السكنية والتجارية في دبي ستتراجع خلال الفترة المتبقية من عام 2009 الا أن وتيرة التراجع ستكون هامشية مقارنة بالنصف الاول.
وقال مات جرين المدير المساعد بادارة الابحاث والاستشارات بالشركة "قد تؤدي فترة نمو سلبي طفيف على مدى ثلاثة الى ستة أشهر الى قدر من الاستقرار ووصول السوق الى القاع قبل نهاية العام."
وأشار التقرير الى أن المناطق السكنية الجديدة كانت الاشد تضررا مع تراجع أسعار ايجارات الشقق ذات الغرفة الواحدة نحو 40 بالمئة سنويا الى 60 ألف درهم (16340 دولارا).
وأضاف التقرير أن معروض المكاتب سيرتفع بدرجة كبيرة على مدى الاشهر الست المقبلة في ظل وجود العديد من المشروعات في مراحلها الاخيرة.
وفيما يتعلق بامارة أبوظبي المجاورة قال التقرير ان من المتوقع أن يساهم تراجع الطلب وضعف مستويات أنشطة المبيعات في تشكيل السوق خلال النصف الثاني من العام.
وأظهر القطاع العقاري بالعاصمة أبوظبي التي تنتج القدر الاكبر من النفط بالبلاد مرونة أكبر مقارنة بدبي في مواجهة التراجع الاقتصادي العالمي.
وأشار التقرير الى تراجع ايجارات المكاتب الفخمة في أبوظبي بنحو 40 بالمئة الى حوالي 3000 درهم للمتر المربع على مدى الاشهر الثلاث الاخيرة.
